ザ・パークハウスグラン南青山四丁目

  • 東京都港区南青山四丁目

  • 東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩8分

  • 2018年築 / 7階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

51.8
割安

推定相場価格より3.1%割安

販価
39,800万円
432.2万円/㎡
相場
41,086万円
446.2万円/㎡
19,767
33,980
48,193
62,405
AI査定結果
推定相場価格
41,086万円
446.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
33,980万円〜48,193万円
369.0万円/㎡〜523.4万円/㎡
推定賃料
87.2万円
0.95万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ザ・パークハウスグラン南青山四丁目
39,800万円（432.2万円/㎡）/ 2階 / 92.08㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は449.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（432.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/0339,800万円432.2万円2階 92.08㎡ 2LDK北東
2025/08/0369,800万円566.1万円2階 123.29㎡ 3LDK+S南東
2025/05/2848,000万円521.3万円3階 92.08㎡ 2LDK+納戸×北西
2025/05/2865,000万円565.9万円3階 114.86㎡ 3LDK南東
2025/05/1037,000万円423.3万円2階 87.41㎡ 2LDK北東
2025/03/2780,000万円597.9万円5階 133.8㎡ 3LDK南西
2023/11/2535,000万円331.9万円1階 105.46㎡ 3LDK南西
2023/11/2024,600万円300.1万円1階 81.96㎡ 2LDK+北東
2023/08/2425,500万円311.1万円1階 81.96㎡ 2LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は407.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（432.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/03
ザ・パークハウスグラン南青山四丁目
港区南青山四丁目
表参道駅8分 39,800万円432.2万円92.08㎡2LDK2階 / 7階建 北東2018年36戸RC
2023/08/10パークコート南青山三丁目
港区南青山三丁目
表参道駅2分 26,000万円361.9万円71.85㎡2LDK2階 / 9階建 南東2023年17戸RC
2025/10/06ジオ南青山
港区南青山四丁目
表参道駅8分 37,980万円455.0万円83.47㎡2LDK+S3階 / 5階建 南西2017年25戸RC
2025/10/06プレミスト南青山
港区南青山六丁目
表参道駅6分 49,800万円528.0万円94.32㎡2LDK1階 / 8階建 南西2014年84戸RC
2023/11/25PREMIST南青山
港区南青山六丁目
表参道駅6分 24,500万円336.0万円72.92㎡2LDK+S5階 / 8階建 南西2014年84戸RC
2024/10/05パークコート青山一丁目
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅4分 31,500万円364.3万円86.46㎡2LDK2階 / 5階建 西2019年46戸RC
2025/06/08サンウッド青山
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅3分 27,500万円356.7万円77.1㎡2LDK+ウォークインクローゼット4階 / 9階建 北東2018年12戸RC
2025/06/24ロイヤルシーズン赤坂
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅5分 24,980万円338.1万円73.89㎡2LDK3階 / 7階建 北西2018年26戸RC
2025/05/10ザ・パークハウス麻布外苑西通り
港区西麻布二丁目
乃木坂駅9分 33,000万円398.1万円82.89㎡3LDK2階 / 7階建 南東2018年73戸RC
2025/10/06ザ・パークハウスグラン南青山高樹町
港区南青山七丁目
広尾駅11分 44,888万円491.2万円91.39㎡3LDK7階 / 7階建 南東2017年86戸RC
2025/03/31プレミスト赤坂翠嶺
港区赤坂四丁目
赤坂駅6分 24,800万円348.7万円71.12㎡2LDK7階 / 11階建 南東2019年19戸RC
2025/06/24プレミスト赤坂檜町公園
港区赤坂七丁目
乃木坂駅6分 29,800万円359.8万円82.82㎡3LDK4階 / 7階建 南西2013年75戸RC
2025/07/07ディアナガーデン西麻布
港区西麻布四丁目
広尾駅9分 45,800万円453.6万円100.97㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です8階 / 9階建 東2018年41戸RC
2025/09/10ロイヤルシーズン六本木檜町公園
港区赤坂九丁目
六本木駅6分 30,800万円405.6万円75.93㎡1LDK4階 / 5階建 -2020年13戸RC
2024/11/01ザ・パークハウス赤坂レジデンス
港区赤坂六丁目
赤坂駅4分 25,800万円348.5万円74.03㎡2LDK12階 / 13階建 南東2014年82戸RC
2025/05/13プラウド赤坂
港区赤坂六丁目
赤坂駅4分 39,800万円442.0万円90.05㎡3LDK10階 / 12階建 南西2015年40戸RC
2025/06/15サンウッド赤坂氷川
港区赤坂六丁目
赤坂駅6分 29,990万円374.8万円80.02㎡2LDK2階 / 11階建 北東2013年30戸RC
2025/01/19アトラス南麻布
港区南麻布五丁目
広尾駅5分 36,000万円483.5万円74.46㎡1LDK9階 / 9階建 北2016年24戸RC
2025/06/22ウェリス有栖川
港区南麻布五丁目
広尾駅3分 27,800万円385.7万円72.07㎡1LDK1階 / 5階建 南東2013年57戸RC
2025/06/17パークコート赤坂桜坂
港区赤坂一丁目
溜池山王駅3分 36,480万円519.9万円70.17㎡2LDK2階 / 13階建 南西2016年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で60.1%上昇、港区では38.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（432.2万円）は港区の平均と比較して6.6%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
226.9万円/㎡
前年比+60.1%
港区
462.8万円/㎡
前年比+38.2%

マンション概要

マンション名ザ・パークハウスグラン南青山四丁目
所在地東京都港区南青山四丁目
交通東京メトロ銀座線表参道駅徒歩8分
築年月2018年
階数7階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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